最近的南沙灵山岛，也太会 “搞事情” 了！

友好街区试运营烟火气十足，

露营地成了周末放松的宝藏地，

大湾区科学论坛永久会址亮灯的瞬间，

更是把国际金融 CBD 的氛围感拉满。

但灵山岛的魅力可不止于网红打卡的风景。作为明珠湾起步区，这里正凭借硬核实力和优质生态，成为企业成长的 “黄金起跑点”。

"背弃了理想谁人都可以，哪会怕有一天只你共我"

——Beyond《海阔天空》

作为创业者的您可能也会遇到——

初创企业常怀改变世界的雄心，

却常困于“第一桶金”的艰难；

企业环境不佳、福利不足，

留不住优秀员工们的身和心；

港澳人才跨境落地缺支点，

急需安心扎根、尽情发挥所长的“新家园”；

企业爆发式增长，

呼唤真正懂它的空间；

那么来金控大厦，

当沿江绿道江景融入办公日常，当产业生态链触手可及，

理想与机遇，你我始终同行！​​

我们正以「价值法则」，赋能企业与湾区发展同频共振。

价值一：「5A甲级空间」让企业实力被看见

“我要飞得更高，狂风一样舞蹈，挣脱怀抱”

——汪峰《飞得更高》

50. 办公环境优渥：金控大厦以现代玻璃幕墙与灵山岛CBD天际线构成地标形象，5A甲级标准打造的不只是办公场所，更是企业实力的直观展示平台。内部空间融合中庭景观与滨江绿道，营造公园式办公环境，提升员工幸福感与工作效率。
50. 交通优势显著：5分钟接驳地铁18号线（30分钟直达珠江新城），1小时覆盖广深珠中核心圈，高效连接大湾区资源枢纽。
50. 顶流邻居作伴：聚齐区国资局、明珠湾管理局、海通证券、中国银行、小马智行、广州数据交易所等“大咖级”主体。和行业TOP做伙伴，合作机会主动上门，成长快人一步！

价值二：「企业服务」省钱省心才是硬道理​

"你我一起，多艰辛不怕累"
——谭咏麟《朋友》

从初创团队到总部企业，提供全周期成本优化方案：

50. 初创企业可拎包入驻标准化办公单元，水电网络、基础家具、物业服务全配齐，在明珠金融科创中心一个工位就能开启创业，省去高额装修和租金压力；
50. 成长型企业享9-11 层、14-15 层的高层观景办公室，户型方正格局通透，坐拥270°江景视野与灵山岛 CBD 风光，空间可整层租也可灵活拆分，助力企业提升形象、吸引高端人才；
50. 定制化总部实现品牌专属形象；提供毛坯办公室和定制化装修服务两种选择，从布局到风格全由企业主导，打造专属的总部或旗舰空间。

同时还配套科金life食堂、共享会议室、健身房，减少行政开支；

附送路演厅与创业辅导增值服务，助力企业轻资产运营。

价值三：「产业生态」让资源协同企业发展​

"携手踏平崎岖，你我共努力"
——邓丽君《漫步人生路》

50. 全链条孵化服务：让创新不“单打独斗”​​

集团运营的市级孵化器——明珠金融科创中心，聚焦金融科技、数字经济领域，提供政策申报、融资对接、创业辅导、资源链接等一站式服务。平台已整合超200名专家、57家第三方机构及180项科技成果，企业可快速匹配需求，降低创业成本，加速技术转化。

50. 港澳青年专项：跨境创业无忧落地​

针对港澳青年推出专属扶持计划​：符合条件的企业可享租金减免、租金优惠、免费工商代办及投融对接服务。依托粤港澳大湾区政策红利，提供跨境执业资格认证、税务简化及生活配套支持，助力港澳人才快速融入大湾区发展。

50. 资本与产业双赋能：从融资到融链​

集团联动融资担保、南金基金、航运基金等机构，提供全周期金融支持。2025年科创母基金已累计签约合作子基金32支，依托产业集群优势，推动企业间技术合作、订单协同与供应链对接，形成“邻居即伙伴”的生态闭环。

价值四：「锁定明珠湾」现在入驻，就是投资未来​

"我的未来不是梦，我认真地过每一分钟"

——张雨生《我的未来不是梦》

明珠湾作为南沙金融科创核心，政策红利与地理优势双重叠加。

2026年地铁15号线贯通与跨江通道通车，将联动灵山-横沥双岛资源；

国际金融论坛（IFF）永久会址落地，全球资本集聚效应加速显现。入驻企业提前抢占区域价值爆发红利，与粤港澳大湾区发展同频共振。

行动窗口期已开启​

稀缺席位抢占中，即刻联系：

金控大厦地址：广州市南沙区明珠一街1号

金控大厦招商热线：曾经理 13802754050

明珠金融科创中心招商热线：陈经理 13417732311

吴经理 13710298556