金控大厦——明珠湾先行标杆项目

    金控大厦由实力国企打造，是明珠湾起步区内的先行标杆项目。项目由两栋超甲级写字楼及一栋商业独栋组成，是自贸区内顶尖的超甲级纯办公物业。

    明珠金融科创中心秉持“低门槛、低风险、高赋能、高成长”的理念，为入驻企业提供从落地到发展的全链条孵化服务，助力企业扎根南沙、拥抱湾区、走向世界。作为粤港澳大湾区核心区域集金融及相关产业于一体的高端服务平台，它承载着明珠湾起步区的建设开发使命，正全力塑造区域形象标杆。

建筑面积：77325㎡

总楼层：23层

标准层层高：4.2m

标准层面积：约1800㎡

分户面积：80-1800㎡，可整租可拆分

租赁价格：40~65元/㎡/月（毛坯/简装/精装可选）

地址：广州市南沙区横沥镇明珠湾区明珠一街一号

    地处 “三区一中心”（国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区、广州城市副中心）核心位置。在灵山岛尖重点发展总部经济、金融服务、科技创新等产业，助力企业深度融入湾区发展浪潮。

轨道交通：18号线/22号线（在建）、15号线/APM线（规划）环绕，距灵山岛站仅约800米。

生活配套：3公里内享中山大学附属第一（南沙）医院等优质医疗，2公里内拥广州湾区实验学校等全龄教育资源。

外立面：Low-E全玻璃幕墙，饱览一线海景。

安全环保：7级抗震结构，绿色二星建筑认证。

智能硬件：智能停车系统、国际标准电梯、VRV空调系统。

商务配套：餐厅、便利店、银行等一应俱全。

高标准商务大堂彰显企业气派，80-1800㎡灵活分户空间，满足企业从初创到总部的全周期发展需求。